<html lang="de"> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=windows-1252"> <head><title>Leitstze zum Betriebskostenrecht</title></head> <body> <basefont face="Arial"> <p style="font-weight:bold;color:blue">Leitstze zum Betriebskostenrecht</p> <ul> <li><a href="0.html#58">Einwendungen sind erneut mitzuteilen</a> (BGH vom 12.05.2010 VIII ZR 185/09)</li> <li><a href="0.html#1">Abrechnung gegenber nur einem Mieter</a> (BGH vom 28.04.2010 VIII ZR 263/09)</li> <li><a href="0.html#63">Ermessensentscheidung beim Einbau eines Wasserzhlers</a> (BGH vom 21.04.2010 VIII ZR 97/09)</li> <li><a href="0.html#2">Mieterhhungserklrung durch Abrechnung</a> (BGH vom 14.04.2010 VIII ZR 120/09)</li> <li><a href="1.html#3">Abrechnungsfrist in Geschftsraummiete</a> (BGH vom 21.01.2010 XII ZR 22/07)</li> <li><a href="1.html#4">Umlagevereinbarung durch Bezugnahme auf die Anlage 3 zu 27 II. BV</a> (BGH vom 13.01.2010 VIII ZR 137/09)</li> <li><a href="1.html#5">Kosten der Hausverwaltung bei Geschftsraummiete</a> (BGH vom 09.12.2009 XII ZR 109/08)</li> <li><a href="1.html#6">Keine Angabe von Anfangs- und Endbestand bei Brennstoffkosten</a> (BGH vom 25.11.2009 VIII ZR 322/08)</li> <li><a href="2.html#7">Keine getrennte Verbrauchserfassung bei verschiedenen Nutzergruppen</a> (BGH vom 25.11.2009 VIII ZR 69/09)</li> <li><a href="2.html#8">Nicht jhrlich wiederkehrende Kosten</a> (BGH vom 11.11.2009 VIII ZR 221/08)</li> <li><a href="2.html#60">Unzulssige Soll-Abrechnung ist inhaltlicher Fehler</a> (BGH vom 23.09.2009 VIII ZA 2/08)</li> <li><a href="2.html#10">Sach- und Haftpflichtversicherung in einer Kostenposition</a> (BGH vom 16.09.2009 VIII ZR 346/08)</li> <li><a href="3.html#11">Wasser und Abwasser in einer Kostenposition</a> (BGH vom 15.07.2009 VIII ZR 340/08)</li> <li><a href="3.html#12">Aufzug in anderem Gebudeteil</a> (BGH vom 08.04.2009 VIII ZR 128/08)</li> <li><a href="3.html#13">Keine Entschuldigung bei Postverlust oder -verzgerung</a> (BGH vom 21.01.2009 VIII ZR 107/08)</li> <li><a href="3.html#14">Formelle Anforderungen an Abrechnung</a> (BGH vom 19.11.2008 VIII ZR 295/07)</li> <li><a href="4.html#15">Vorerfassung bei mehreren Nutzergruppen</a> (BGH vom 16.07.2008 VIII ZR 57/07)</li> <li><a href="4.html#16">Erluterungsbedarf bei Verbrauchsschwankungen</a> (BGH vom 28.05.2008 VIII ZR 261/07)</li> <li><a href="4.html#17">Abweichende Abrechnungszeitrume</a> (BGH vom 30.04.2008 VIII ZR 240/07)</li> <li><a href="4.html#18">Umlage von Kosten der Fernwrme</a> (BGH vom 16.04.2008 VIII ZR 75/07)</li> <li><a href="5.html#19">Nachforderungsausschluss bei formellen Mangel</a> (BGH vom 09.04.2008 VIII ZR 84/07)</li> <li><a href="5.html#20">Verbrauchsunabhngige Umlage der Wasserkosten</a> (BGH vom 12.03.2008 VIII ZR 188/07)</li> <li><a href="5.html#21">Einwendungsausschluss bei Teilinklusivmiete</a> (BGH vom 05.03.2008 VIII ZR 80/07)</li> <li><a href="5.html#22">Abrechnung nach Abflussprinzip zulssig</a> (BGH vom 20.02.2008 VIII ZR 27/07)</li> <li><a href="6.html#23">Abrechnung nach Abflussprinzip zulssig</a> (BGH vom 20.02.2008 VIII ZR 49/07)</li> <li><a href="6.html#24">Abrechnung nach Personenzahl</a> (BGH vom 23.01.2008 VIII ZR 82/07)</li> <li><a href="6.html#64">Nachforderungsausschluss bei reduziertem Guthaben</a> (BGH vom 12.12.2007 VIII ZR 190/06)</li> <li><a href="6.html#25">Grundsatz der Wirtschaftlichkeit</a> (BGH vom 28.11.2007 VIII ZR 243/06)</li> <li><a href="7.html#26">Nutzerwechselgebhren sind keine Betriebskosten</a> (BGH vom 14.11.2007 VIII ZR 19/07)</li> <li><a href="7.html#27">Versumte Ablesung und Wohnflchenabweichung</a> (BGH vom 31.10.2007 VIII ZR 261/06)</li> <li><a href="7.html#28">Fehlende Umlagevereinbarung und Einwendungsausschluss</a> (BGH vom 10.10.2007 VIII ZR 279/06)</li> <li><a href="7.html#29">Umlage von Kosten der Fernwrme</a> (BGH vom 27.06.2007 VIII ZR 202/06)</li> <li><a href="8.html#61">Darlegungslast bei Wirtschaftlichkeitsgrundsatz</a> (BGH vom 13.06.2007 VIII ZR 78/06)</li> <li><a href="8.html#30">Vorwegabzug ist zu erlutern</a> (BGH vom 14.02.2007 VIII ZR 1/06)</li> <li><a href="8.html#31">Sonstige Betriebskosten</a> (BGH vom 14.02.2007 VIII ZR 123/06)</li> <li><a href="8.html#32">Beweislast fr Mehrbelastung bei unterbliebenem Vorwegabzug</a> (BGH vom 25.10.2006 VIII ZR 251/05)</li> <li><a href="9.html#33">Umlage neu entstehender Betriebskosten</a> (BGH vom 27.09.2006 VIII ZR 80/06)</li> <li><a href="9.html#34">Erdgesschossmieter hat Aufzugskosten zu tragen</a> (BGH vom 20.09.2006 VIII ZR 103/06)</li> <li><a href="9.html#35">Vereinbarung einer Bruttowarmmiete ist unzulssig</a> (BGH vom 19.07.2006 VIII ZR 212/05)</li> <li><a href="9.html#36">Versptete Abrechnung ist innerhalb von 3 Monaten nachzureichen</a> (BGH vom 05.07.2006 VIII ZR 220/05)</li> <li><a href="10.html#37">Vermieter hat Leerstandskosten zu tragen</a> (BGH vom 31.05.2006 VIII ZR 159/05)</li> <li><a href="10.html#38">Erteilung einer Betriebskostenabrechnung als nicht vertretbare Handlung</a> (BGH vom 11.05.2006 I ZB 94/05)</li> <li><a href="10.html#39">Keine Rckforderungen von Vorausszahlungen bei bestehendem Mietverhltnis</a> (BGH vom 29.03.2006 VIII ZR 191/05)</li> <li><a href="10.html#40">Kein Anspruch auf Fotokopien</a> (BGH vom 08.03.2006 VIII ZR 78/05)</li> <li><a href="11.html#41">Umlage von Contractingkosten</a> (BGH vom 22.02.2006 VIII ZR 362/04)</li> <li><a href="11.html#42">Kautionseinbehalt wegen ausstehender Betriebskostenabrechnung</a> (BGH vom 18.01.2006 VIII ZR 71/05)</li> <li><a href="11.html#43">Rckforderung einer Nachforderung wegen verspteter Abrechnung</a> (BGH vom 18.01.2006 VIII ZR 94/05)</li> <li><a href="11.html#44">Fehlende Verbrauchserfassung nach HeizKV</a> (BGH vom 16.11.2005 VIII ZR 373/04)</li> <li><a href="12.html#45">Bruttomietminderung</a> (BGH vom 20.07.2005 VIII ZR 347/04)</li> <li><a href="12.html#46">Heizkosten in der Wirtschaftseinheit</a> (BGH vom 20.07.2005 VIII ZR 371/04)</li> <li><a href="12.html#47">Umlage der Kosten von Wrmecontracting</a> (BGH vom 06.06.2005 VIII ZR 54/04)</li> <li><a href="12.html#48">Bruttomietminderung</a> (BGH vom 06.04.2005 XII ZR 225/03)</li> <li><a href="13.html#49">Rckforderung von Vorauszahlungen</a> (BGH vom 09.03.2005 VIII ZR 57/04)</li> <li><a href="13.html#50">Korrektur inhaltlicher Fehler</a> (BGH vom 17.11.2004 VIII ZR 115/04)</li> <li><a href="13.html#51">Grundsteuer muss nach Wohnflchenmastab umgelegt werden</a> (BGH vom 26.05.2004 VIII ZR 169/03)</li> <li><a href="13.html#52">Sonstige Betriebskosten sind gesondert zu vereinbaren</a> (BGH vom 07.04.2004 VIII ZR 167/03)</li> <li><a href="14.html#62">Stillschweigende Umlagevereinbarung aufgrund jahrelanger Zahlung</a> (BGH vom 07.04.2004 VIII ZR 146/03)</li> <li><a href="14.html#53">Vereinbarung zu niedriger Vorauszahlungen</a> (BGH vom 11.02.2004 VIII ZR 195/03)</li> <li><a href="14.html#54">Vermieter trgt Leerstandskosten</a> (BGH vom 21.01.2004 VIII ZR 137/03)</li> <li><a href="14.html#55">Abrechnung bei Wechsel des Eigentmers</a> (BGH vom 03.12.2003 VIII ZR 168/03)</li> <li><a href="15.html#56">Entgelt fr Wrmelieferungen</a> (BGH vom 16.07.2003 VIII ZR 286/02)</li> <li><a href="15.html#57">Abrechnungspflicht des Zwangsverwalters</a> (BGH vom 26.03.2003 VIII ZR 333/02)</li> <li><a href="15.html#59">Sollvorauszahlungen knnen ausnahmsweise eingestellt werden</a> (BGH vom 27.11.2002 VIII ZR 108/02)</li> </ul> </body> </html>